Waaruit bestaat het?

De koop en verkoop van onroerend goed heeft als doel de eigendomsoverdracht van een woning, perceel of ander vastgoed juridisch correct en veilig vast te leggen. De notaris controleert de eigendomstitel, onderzoekt of er hypotheken, beslagen of andere lasten bestaan en ziet toe op een correcte betaling van de koopprijs.

Daarnaast zorgt de notaris voor de ondertekening van de notariële akte en de inschrijving in het openbare register, zodat de koper volledig juridisch beschermd is.

Belangrijke aspecten bij vastgoedtransacties:

Juridisch onderzoek (due diligence)
Controle van eigendom, lasten, schulden en stedenbouwkundige situatie van het onroerend goed.

Financiële afwikkeling
Toezicht op de betaling van de koopprijs en eventuele aflossing van bestaande hypotheken.

Registratie
Inschrijving van de akte in het eigendomsregister voor volledige rechtszekerheid.